যাতায়াতের রাস্তা বন্ধ করে দিলে কি করবেন

Spread the love

যাতায়াতের রাস্তা বন্ধ করে দিলে কি করবেন

সুখাধীকার (Easement Right)-

রাস্তা, আলো, বাতাস ও পানি ভোগ করার অধিকারকেই বলা সুখাধীকার। এই অধিকার নিশ্চিত করার জন্য The Easement Act, 1882 (সুখাধিকার আইন ১৮৮২) বাংলাদেশে প্রচলিত রয়েছে।

The Easement Act, 1882 এর ৪ ধারা মোতাবেক, কোন ব্যক্তির নিজের বা অপরের সম্পত্তি ভোগ করার জন্য কিছু করা কিংবা করা থেকে বিরত রাখার অধিকারকেই বলা হয় সুখাধীকার।

সুখাধিকার অর্জন (Acquisition of right to easement)-

তামাদি আইন, ১৯০৮ এর ২৬ ধারা মোতাবেক, আলো, বাতাস, পানি, পথ এই ৪টি ক্ষেত্রে বেসরকারী সম্পত্তি ধারাবাহিকভাবে ২০ বছর ও সরকারী সম্পত্তি ধারাবাহিকভাবে ৬০ ব্যবহার করলে সুখাধিকার অর্জিত হয়। এই অধিকার থেকে বঞ্চিত করা যাবে না।

সংশ্লিষ্ট আইনসমূহ-

(১) The Easement Act, 1882 (সুখাধিকার আইন ১৮৮২) এর ৪ ধারা

(২) The Limitation Act, 1908 (তামাদি আইন, ১৯০৮) এর ২৬ ও ২৭ ধারা

ফৌজদারী কার্যবিধি, ১৮৯৮ এর ১৩৩ ধারা মহানগর এলাকার বাহিরে, PRB মহানগর এলাকায়।

ফৌজদারী কার্যবিধি, ১৮৯৮ এর ১৪৫ ধারা।

রাস্তা বন্ধ করে দিলে কি করবেন-

কেউ আপনার বাড়ি কিংবা আপনার জমিতে প্রবেশের অথবা বের হওয়ার একমাত্র রাস্তা বন্ধ করে দিলে কিংবা বন্ধ করার হুমকি দিলে আপনি উহা আইনের মাধ্যমে প্রতিহত করতে পারেন। বিষয়টি বাংলাদেশে আবশ্যিক উপায় সৃষ্টির অধিকার (Right of Easement of Necessity) হিসেবে স্বীকৃত।

বাংলাদেশে প্রচলিত Easements Act, 1882 অনুযায়ী, কোনো ব্যক্তি যদি এমনভাবে আটকা পড়ে যায় যে, সে তার জমি ব্যবহার করতে পারছেন না, তাহলে তিনি তার জমির নিকটবর্তী জমির উপর দিয়ে যাতায়াতের অধিকার দাবি করতে পারবেন। এই অধিকার উক্ত ব্যক্তি আদালতের মাধ্যমে আদায় করতে পারবে।

যাতায়াতের অধিকার বা সুখাধীকার আদায়ের পদ্ধতি-

এই অধিকার কেউ বন্ধ করার চেষ্টা করলে বা বন্ধ করার হুমকি দিলে কিংবা বন্ধ করে করে দিলে পরিস্থিতি অনুযায়ী ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে।

রাস্তা বন্ধ করার চেষ্টা করলে বা বন্ধ করার হুমকি দিলে-

(১) প্রথমে প্রতিবেশীর সাথে নিজে আলোচনার মাধ্যমে শান্তিপূর্ণ সমাধানের চেষ্টা করুন।

(২) আলোচনার মাধ্যমে সমাধান না হলে, রাস্তা বন্ধ করার সিদ্ধান্ত প্রত্যাহার করার জন্য একজন বিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে উক্ত প্রতিবেশীকে একটি লিগ্যাল নোটিশ পাঠান।

(৩) লিগ্যাল নোটিশ পাঠানোর পরও কাজ না হলে, জেলা দেওয়ানি আদালতে Easements Act, 1882 অনুযায়ী “রাস্তার উপায় স্থাপনের আবেদন” বা “Easement of Necessity” দাখিল করে একটি মামলা করতে হবে।

(৪) বিজ্ঞ আদালতে মামলা রূজু করে অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার (Temporary Injunction) আবেদন করতে হবে যেন উক্ত ঘাড় তেড়া ও মূর্খ প্রতিবেশী রাস্তা বন্ধ করার সুযোগ না পায়। এভাবে অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার মাধ্যমে চূড়ান্ত রায় না হওয়া পর্যন্ত নিশ্চিন্তায় যাতায়াত করা যাবে।