ফ্ল্যাটসহ জমির সাব-কবলা দলিল

ফ্ল্যাট এর রেজিস্ট্রি সাধারণত দুইভাবে হয়ে থাকে। যথা-

(১) ফ্ল্যাট রেডি হওয়ার পূর্বে ফ্ল্যাট বিক্রয়ের চুক্তিপত্র দলিল- এই ক্ষেত্রে একটি চুক্তিপত্র দলিল করা হয়। পরবর্তীতে ফ্ল্যাট হস্তান্তরের সময় বিক্রয়ের সাব-কবলা দলিল করা হয়। উভয় দলিলই রেজিস্ট্রি করা হয়।

(২) রেডি ফ্ল্যাট বিক্রয়ের সাব-কবলা দলিল- এই ক্ষেত্রে সরাসরি সাব-কবলা দলিল রেজিস্ট্রি করা হয়।

 

এখানে একটি রেডি ফ্ল্যাট এবং উহার সাথে সংশ্লিষ্ট জায়গা বিক্রয়ের সাব-কবলা দলিল এর নমুনা দেওয়া হলো-

 

ফ্ল্যাটসহ জমির সাব-কবলা দলিল

বিসমিল্লাহির রহমানির রহিম।

 

১। রেজিস্ট্রি অফিসের নাম: সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সূত্রাপুর, ঢাকা।

 

২। দলিলের সার সংক্ষেপ:

দলিলের প্রকৃতি	মৌজার নাম	ইউনিয়ন/ওয়ার্ড	থানা/উপজেলা	জেলা
সাব-কবলা	ওয়ারী	ওয়ার্ড নং ৩৮, ঢাকা সিটি কর্পোরেশন	সূত্রাপুর	ঢাকা

 

হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিমাণ	শ্রেণী	মূল্য (অংকে ও কথায়)
৬ (ছয়) কাঠা জমি লইয়া অভয় দাস লেন, হোল্ডিং নং ৭ ঠিকানায় অবস্থিত “এডিডি ফারিয়াস ড্রীম” ১ (এক) টি, নীচ তলা + ৭(সাত) তলা এপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ৩য় তলায় উত্তর-পশ্চিম দিকে অবস্থিত ফ্লাট নং ৩-বি, ১২২৫ বর্গফুট ফ্ল্যাট ও আনুপাতিক ১৪ (চৌদ্দ) ভাগের ১ (এক) ভাগ ভূমি = ০.৪২৮ (শূন্য দশমিক চার দুই আট) কাঠা বা ৭০.৬২ (সত্তর দশমিক ছয় দুই) অযুতাংশ ভূমি।	বাড়ী/ভিটি	১২২৫ বর্গফুট ফ্ল্যাটের মূল্য = ১৮,৩৭,৫০০/- (আঠার লক্ষ সাইত্রিশ হাজার পাঁশত) টাকা এবং ০.৪২৮ (শূন্য দশমিক চার দুই আট) কাঠা বা ৭০.৬২ (সত্তর দশমিক ছয় দুই) অযুতাংশ জমির মূল্য = ৯,৯০,০০০/- (নয় লক্ষ নকরই হাজার) টাকা মাত্র।
	সর্বমোট =	২৮,২৭,৫০০/- (আটাশ লক্ষ সাতাশ হাজার পাঁচশত) টাকা মাত্র।

 

৩। দলিল গ্রহীতা/গ্রহীতাগণের নাম ও ঠিকানা: (আদালত, সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে ছবি প্রযোজ্য নয়):

নাম: মোঃ বশির হোসেন।

পিতার নাম: হোসেন আহমেদ।

মাতার নাম: মরহুমা আয়েশা বেগম।

বয়স/জন্ম তারিখ: ৩০/১১/১৯৭৬ইং।

ধর্ম: ইসলাম।

পেশা: চাকুরী। জাতীয়তা: বাংলাদেশী।

টি,আই, এন নং: ১৫৬-১০৮-১৮৯৬/সার্কেল-৫৬, অঞ্চল-৫, ঢাকা।

 

স্থায়ী ঠিকানা:	বর্তমান ঠিকানা।
গ্রাম/রোড: ভাওর, সৈয়দ দরবানী বাড়ী	গ্রাম/রোড: ফ্ল্যাট নং ৩-বি ৭ অভয় দাস দাস লেন (মুরাদ সড়ক)
ডাকঘর: চাটখিল	ডাকঘর: ওয়ারী
থানা/উপজেলা: চাটখিল	থানা/উপজেলা: সূত্রাপুর
জেলা: নোয়াখালী।	জেলা: ঢাকা

 

 

৪। দলিল দাতা/দাতাগণের নাম ও ঠিকানা: (আদালত, সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে ছবি প্রযোজ্য নয়):

নাম: মামুন রশিদ।

পিতার নাম: মরহুম এম, এ রশিদ।

মাতার নাম: মরহুমা মোছাম্মৎ আবেদা খাতুন।

বয়স/জন্ম তারিখ: ০৫/০৯/১৯৫০ ইং।

ধর্ম: ইসলাম।

পেশা: ব্যবসা। জাতীয়তা: বাংলাদেশী।

জাতীয় পরিচিতি নং (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে):

 

স্থায়ী ঠিকানা:	বর্তমান ঠিকানা:
গ্রাম/রোড: ৭ অভয় দাস লেন (মুরাদ সড়ক)	গ্রাম/রোড: ৭ অভয় দাস লেন (মুরাদ সড়ক)
ডাকঘর: ওয়ারী	ডাকঘর: ওয়ারী
থানা/উপজেলা: সূত্রাপুর	থানা/উপজেলা: সূত্রপুর
জেলা: ঢাকা।	জেলা: ঢাকা।

 

৫। আমমোক্তার/প্রতিনিধি/অভিভাবকের মাধ্যমে দলিল সম্পাদিত হইয়া থাকিলে তাহাদের নাম, ঠিকানা ও বিবরণ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে):

নাম: এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট (প্রাঃ) লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালাক,

ইঞ্জিঃ মোঃ আজিজুর রহমান।

পিতার নাম: মোঃ আব্দুর রাজ্জাক।

মাতার নাম: ফাতেমা বেগম।

বয়স/জন্ম তারিখ: ০১/০৭/১৯৬৮ইং

ধর্ম: ইসলাম।

পেশা: ব্যবসা। জাতীয়তা: বাংলাদেশী।

জাতীয় পরিচিতি নং (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে):

 

স্থায়ী ঠিকানা:	বর্তমান ঠিকানা:
গ্রাম/রোড: ৬৭/বি (নতুন), রোড নং ২৬ (পুরাতন), ১৫/এ (নতুন)	গ্রাম/রোড ৬৭/বি (নতুন), রোড নং ২৬ (পুরাতন), ১৫/এ (নতুন)
ডাকঘর: ঝিগাতলা থানা/উপজেলা: ধানমণ্ডি	ডাকঘর: ঝিগাতলা থানা/উপজেলা: ধানমণ্ডি
জেলা: ঢাকা	জেলা: ঢাকা।

 

৬। আমমোক্তারনামার বিবরণ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে):

দাতার নাম: মামুন রশিদ

গ্রহীতার নাম: এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট (প্রাঃ) লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক।

ইঞ্জিঃ মোঃ আজিজুর রহমান

অফিসের নাম: সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, সূত্রাপুর, ঢাকা

জেলা: ঢাকা।

দলিল নং: ৩৪/২০০৯

দলিলের তারিখ: ০৫/০১/২০০৯ইং।

 

৭। হস্তাস্তরাধীন জমির ন্যূনপক্ষে ২৫ বছরের মালিকানার ধারাবাহিক বিবরণ (যথাযথ ক্ষেত্রে ওয়ারিশ ও বায়া দলিলসমূহের বিস্তারিত বিবরণ) এবং হস্তান্তরের উদ্দেশ্য, সম্পত্তির দখল, ইজমেন্ট স্বত্ব এবং হস্তান্তর সম্পর্কিত উল্লেখযোগ্য মন্তব্য (যদি থাকে) সম্পর্কিত বিবরণ:

 

তফসিল বর্ণিত সম্পত্তির পরিমাণ হল ৬ (ছয়) কাঠা বা ৯.৯০ শতাংশ। তফসিল বর্ণিত সম্পত্তির মালিক ছিলেন মনমাত্রা কুমার বোসের পুত্র শিশির কুমার বোস। তিনি তফসিল বর্ণিত সম্পত্তিতে শান্তিপূর্ণভাবে ভোগ দখলে থাকা অবস্থায় শিশির কুমার বোস তফসিলকৃত সম্পত্তি মোসাম্মাৎ আবেদা খাতুন এর বরাবরে হস্তান্তর করেন, যার দলির নং ৯৮৯৪ তারিখ ১১/১১/১৯৫২ ইং। এইভাবে মোসাম্মাৎ আবেদা খাতুন তফসিল বর্ণিত সম্পত্তিতে শান্তিপূর্ণ ভাবে ভোগদখলে থাকাবস্থায় তাহার নামে এস,এ ও আর,এস রেকর্ড ভুক্ত হয়। যাহার এস,এ খতিয়ান নং সাবেক ১৬৪৯ হাল ৯৮২ ও আর, এস খতিয়ান নং ৩৮৯ এবং এস, এ দাগ নং ২৫৩৯ ও আর, এস দাগ নং ৪০৪৬।

 

অতঃপর তফসিল বর্ণিত সম্পত্তি শান্তিপূর্ণ ভাবে ভোগদখলে থাকাবস্থায় মোসাম্মাৎ আবেদা খাতুন ২ (দুই) পুত্র যথাক্রমে, ১। মোঃ আমিন রশিদ ও ২। মামুন রশিদ এবং ৩ (তিন) কন্যা যথাক্রমে, ১। ডলি হোসেন, ২। নীলোফার খালেদ, ৩। নাসিম রশিদ এদেরকে ওয়ারিশ বিদ্যমান রাখিয়া পরলোক গমন করেন। এভাবে ১। মোঃ আমিন রশিদ, ২। মামুন রশিদ, ৩। ডলি হোসেন, ৪। নীলোফার খালেদ, ৫। নাসিম রশিদ তফসিল বর্ণিত সম্পত্তির ওয়ারিশ সূত্রে মালিক ও ভোগ-দখলকার নিয়ত থাকাবস্থায় ওয়ারিশ মোঃ আমিন রশিদ জেলা-ঢাকার প্রথম সহকারী জজ আদালতে নিম্ন তফসিল বর্ণিত সম্পত্তি ও অন্যান্য সম্পত্তি সহ বাটোয়ারা করার জন্য ১টি স্বত্তের মামলা দায়ের করেন, যাহার দেওয়ানী মোকদ্দমা নং ৬৪/৮৬। পরবর্তীতে, উক্ত মোকদ্দমা সলেনামা অনুসারে ডিক্রী হয় এবং উক্ত ডিক্রী অনুসারে মোঃ আমিন রশিদ ও মামুন রশিদ উভয় ভাই তফসিল বর্ণিত সম্পত্তির অর্ধেক অংশ করে ছাহাম প্রাপ্ত হয়।

 

অতঃপর মোঃ আমিন রশিদ বিগত ২৯/০৬/১৯৮৭ইং তারিখে ঢাকায় সদর-জয়েন্ট সূত্রাপুর অফিসে রেজিস্ট্রিকৃত ২৬০৩ নং দানপত্র মূলে তাহার ভাই মামুন রশিদকে নি তফসিল কৃত সম্পত্তির অর্ধেক অংশ হস্তান্তর করেন। এভাবে মামুন রশিদ নিম্ন তফসিল কৃত সম্পত্তির মালিকানা অর্জন করেন এবং তিনি সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নিকট নামজারী ও জমাভাগ মোকদ্দমা নং ৩৪৩ (সু)/২০০৭ তারিখ ১০/০৫/২০০৭ইং এর মাধ্যমে নামজারী ও জমাভাগ করাইয়া সরকারের ধার্যকৃত বার্ষিক খাজনাদি পরিশোধ করা হইয়াছে।

 

অতঃপর মামুন রশিদ তফসিল বর্ণিত সম্পত্তি শান্তিপূর্ণ ভাবে ভোগদখলে থাকাবস্থায় তাহার নামে ঢাকা সিটি জরিপে রেকর্ড ভুক্ত হয়। যাহার ঢাকা সিটি জরিপ খতিয়ান নং ৪০৫৩ এবং সিটি জরিপ দাগ নং ৪০৭৮।

 

অতঃপর মামুন রশিদ তফসিল বর্ণিত প্লটটিতে যাবতীয় উন্নয়ন সহ ইমারতাদি নির্মাণ করার জন্য বিগত ১২/০৫/২০০৮ইং তারিখে এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট (প্রাঃ) লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক, ইঞ্জিঃ মোঃ আজিজুর রহমান এর সাথে চুক্তিপত্রে আবদ্ধ হন।

 

অতঃপর মামুন রশিদ বিগত ০৫/০১/২০০৯ইং সূত্রাপুর সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রিকৃত ৩৪ নং আম-মোক্তার নামা দলিল দ্বারা এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট (প্রাঃ) লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক, ইঞ্জিঃ মোঃ আজিজুর রহমানকে আম-মোক্তার নিযুক্ত করেন।

 

উপরিউক্ত বর্ণনা মোতাবেক মামুন রশিদ এর তফসিল বর্ণিত সম্পত্তির উপর রাজউকের ইস্যুকৃত প্লান মোতাবেক এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট (প্রাঃ) লিঃ তফসিল বর্ণিত ভূমিতে ১৪ (চৌদ্দ) টি এপার্টমেন্টের সাথে সর্বোচ্চ সংখ্যক গাড়ি পাকিং বিশিষ্ট ১ (এক) টি, নীচ তলা ৭ (সাত) তলা বিল্ডিং নির্মাণ করে।

 

আমি অত্র দলির দাতা আপনি ক্রেতার নিকট হইতে দলিলে উল্লেখিত সাকুল্য টাকা নগদ একযোগে হাতে হাতে বুঝিয়া পাইয়া ও নিয়া তৎবিনিময়ে তফসিল বর্ণিত সম্পত্তি অর্থাৎ ৪র্থ তলায় উত্তর-পশ্চিম দিকে অবস্থিত ফ্লাট নং ৩-বি, ১২২৫ বর্গফুট ও ফ্ল্যাট আনুপাতিক ১৪ (চৌদ্দ) ভাগের ১ (এক) ভাগ জমি = ০.৪২৮ (শূন্য দশমিক চার দুই আট) কাঠা বা ৭০.৬২ (সত্তর দশমিক ছয় দুই) অযুতাংশ সম্পূর্ণ নির্দায় ও নির্দোষ অবস্থায় আপনার নিকট সাফ বিক্রয় করিলাম। অদ্যাবধি বিক্রিত

 

সম্পত্তির দখল স্বত্ব অধিকার যাহা কিছু আমি অত্র বিক্রয় করিলাম। অদ্যাবধি বিক্রিত সম্পত্তির দখল স্বত্ব অধিকার যাহা কিছু আমি অত্র দলিল দাতা কোম্পানী ও মূল মালিকগণের ছিল তাহা অদ্যই আপনাকে সরেজমিনে ছাড়িয়া ও বুঝাইয়া দিয়া আমি অত্র দলির দাতা এবং আমার স্থলবর্তী ও পরবর্তী ওয়ারিশগণক্রমে চিরতরে নিঃস্বত্ববান এবং দখলহীন হইলাম ও হইলেক।

 

অদ্য হইতে আপনি অত্র দলিল গ্রহিতা অদ্যকার খরিদ সূত্রে প্রাপ্ত নিম্ন তফসিল বর্ণিত সম্পত্তি ও ফ্ল্যাটে দলিল দাতার যাবতীয় স্বত্বে স্বত্ববান মালিক ও ভোগ-দখলকার নিয়ত হইয়া ভূমি সংশ্লিষ্ট অফিসে অত্র দলিল দাতার নাম কর্তন করতঃ তদস্থলে আপনার নিজ নামে নামজারী ও জমাভাগ করাইয়া সরকারের ধার্যকৃত বার্ষিক খাজনাদি পরিশোধ পূর্বক আপনি আপনার পুত্র-পৌতাদি ওয়ারিশানগণক্রমে বসবাস কিংবা আপনার প্রয়োজনে দান, বিক্রয়, বণ্টন, হেবা, হেবার ঘোষণা, বিনিময় ইত্যাদি সর্ব প্রকার হস্তান্তর ও রূপান্তরের ক্ষমতা ধারণে ও পরিচালনে আজীবনকাল পর্যন্ত ভোগ বিনিয়োগ করিতে রহেন ও রহুক। ইহাতে আমি অত্র দলিল দাতার কিংবা আমার স্থলবর্তী ও পরবর্তী ওয়ারিশগণক্রমে কাহারো কোন প্রকার ওজর আপত্তি, দাবী দাওয়া নাই বা রহিল না। ভবিষ্যতে যদি কেহ কোন প্রকার দায়ী দাওয়া করেন তবে তাহা সর্ব আইন আদালতে সর্বোতভাবে অগ্রাহ্য বা নামঞ্জুর বলিয়া গণ্য হইবে।

 

ডনম্ন তফসিল বর্ণিত হস্তান্তরিত সম্পত্তি ও ফ্ল্যাট আমি অত্র দলিল দাতা ইতোপূর্বে অন্য কাহারো নিকট বিক্রয় করি নাই এমনকি কোন প্রকার বিক্রয়ের বায়না চুক্তিতে আবদ্ধ হই নাই। কিংবা সরকারী আধা-সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের নিকট দায়বদ্ধ রাখি নাই। যদি ভবিষ্যতে তফসিল বর্ণিত সম্পত্তিতে কোন প্রকার ভেজাল বা তঞ্চকতা প্রকাশ পায় বা আমি অত্র দলিল দাতার স্বত্ব না থাকা প্রমাণিত হয় তবে আমি অত্র দলির দাতা যথার্য ক্ষতি-পূরণ প্রদান করিতে বাধ্য থাকিব ও রহিলাম।

 

৮। একাধিক ক্রেতা/গ্রহীতার ক্ষেত্রে ক্রয়কৃত/অর্জিত জমির হারাহারি মালিকানার বিবরণ (যদি থাকে):

প্রযোজ্য নহে।

 

৯। একাধিক বিক্রেতা/হস্তান্তরকারীর ক্ষেত্রে হস্তান্তরিত জমির হারাহারি মালিকানার বিবরণ বর্ণিত হইতেছে যে, মামুন রশিদ এর পক্ষে নিযুক্তিয় আম-মোক্তার এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট (প্রাঃ) লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক, ইঞ্জিঃ মোঃ আজিজুর রহমান তফসিল বর্ণিত আনুপাতিক জমি ও ফ্ল্যাট অত্র দলিল মূলে বিক্রয় করিতেছেন।

 

১০। সম্পাদনের তারিখ (বাংলা ও ইংরেজীতে):

 

ইংরেজি	দিবস	মাস	২০১১ সন
বাংলা	দিবস	মাস	১৪১৭

 

১১। সম্পত্তির তফসিল:

(ক) জেলা-ঢাকা, থানা-সুত্রাপুর, সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সূত্রাপুরের অধীন। ঢাকা কালেক্টরীর তৌজি ভুক্ত।

(খ) থানা/উপজেলা: সূত্রপুর।

(ঙ) মৌজা: ওয়ারী

(চ) জে এল নম্বর: এস,এ ১, আর.এস. ১, মহানগর জরিপ ১, নামজারী

(ছ) খতিয়ান নম্বর: সি,এস ৬৩৫২ ও ৬৩৫৩, এস, এ সাবেক ১৬৪৯ হাল ৯৮২, আর, এস, ৩৮৯, নামজারী ৩৮৯/, মহানগর জরিপ ৪০৫৩।

(জ) দাগ নম্বর: সি,এস, ৬৪, ৬৫, ৬১ এস,এ ২৫৩৯, আর, এস, ৪০৪৬, নামজারী ৪০৪৬, মহানগর জরিপ ৪০৭৮।

(ঝ) সি,এস/এস,এ/আর,এস/বি,এস দাগে মোট জমি: ৯.৯০ শতাংশ ভূমি।

(ঞ) ভূমি অফিসের নাম: সূত্রাপুর ভূমি অফিস, ঢাকা।

 

১২। সম্পত্তির চৌহদ্দির বিবরণ:

উত্তর: রোড, দক্ষিণে: ৬ অভয় দাস লেন (মুরাদ সড়ক)।

পূর্বে: রোড, পশ্চিমে: ৭/এ অভয় দাস লেন

 

১৩। হস্তান্তরিত সম্পত্তির পরিমাণ (অংকে ও কথায়)। ৬ (ছয়) কাঠা জমি লইয়া অভয় দাস লেন, হোল্ডিং নং ৭ ঠিকানায় অবস্থিত “এডিডি ফারিয়াস ড্রীম” ১ (এক) টি, নীচ তলা ৭ (সাত) তলা এপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ৩য় তলায় উত্তর-পশ্চিম দিকে অবস্থিত ফ্লাট নং ৩-বি, ১২২৫ বর্গফুট ফ্ল্যাট, নীচতলায় ১টি গাড়ী পার্কিং ও আনুপাতিক ১৪ (চৌদ্দ) ভাগের ১ (এক) ভাগ ভূমি = ০.৪২৮ (শূন্য দশমিক চার দুই আট) কাঠা বা ৭০.৬২ (সত্তর দশমিক ছয় দুই) অযুতাংশ তুমি এবং যৌথ ব্যবহারের জন্য কমন করিডোর, কমন লিফট/সিড়ি, পয়ঃপ্রণালী নিস্কাশন, সাধারণ চলাচলের রাস্তা, বিদ্যুৎ ব্যবস্থা ও জেনারেটর, গরম ও ঠান্ডা পানির লাইন ও রিজার্ভার, গ্যাস লাইন সংযোগ, ইন্টারনেট, টেলিফোন ইত্যাদি সংযোগসহ।

 

১৪। হস্তান্তরিত সম্পত্তির মূল্য পরিশোধের বিবরণ (যদি থাকে) অংকে ও কথায়: দলিল গ্রহীতা মূল্য বাবদ ২৮,২৭,৫০০/- (আটাশ লক্ষ সাতাশ হাজার পাঁচশত) টাকা মাত্র নগদ পরিশোধ করিয়াছে এবং সে মোতাবেক দলিল দাতা হস্তান্তরিত সম্পত্তির মূল্য বুঝিয়া পেয়েছে।

 

১৫। হস্তান্তরিত সম্পত্তির হাত নকশা ও পরিমাপ:

৭ম
৬ষ্ঠ
৫ম		৩-বি
৪র্থ
৩য়
২য়
নীচ তলা	নীচ তলায় গাড়ী পার্কিং ও অন্যান্য

 

১৬। কৈফিয়ত যদি থাকে: নাই।

 

১৭। দলিল পাঠ করিয়া/করাইয়া উহার মর্ম অবগত ও সম্মত হইয়া স্বাক্ষর করিলাম:

 

দাতা/দাতাগণের স্বাক্ষর:

 

গ্রহীতা/গ্রহীতাগণের স্বাক্ষর:

 

১৮। সাক্ষী/সাক্ষীগণের নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর:

ক) নাম: মোঃ আসানুর রশিদ	স্বাক্ষর ও তারিখ:
পিতা/স্বামীর নাম:
মাতার নাম:
গ্রাম/রোড নং:	ডাকঘর:
উপজেলা/থানা	জেলা:

 

খ) নাম:	স্বাক্ষর ও তারিখ:
পিতা/স্বামীর নাম: মাতার নাম:
গ্রাম/রোড নং:	ডাকঘর:
উপজেলা/থানা:	জেলা:

 

১৯। সনাক্তকারীর নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর-

নাম	স্বাক্ষর ও তারিখ:
পিতার নাম-
মাতার নাম-
গ্রাম/রোড নং:	ডাকঘর:
উপজেলা/থানা:	জেলা:

 

২০। সঠিক পরিচয় এবং বাজার মূল্য সম্পর্কে সম্যক অবহিত হইয়া আমি নিম্ন স্বাক্ষরকারী অত্র দলিলের মুসাবিদা করিয়াছি/লিখিয়া দিয়াছি এবং পক্ষগণকে পাঠ করিয়া শুনাইয়াছি।

খলিলটি ১২ (যার) ফর্দে লিখিত।

মুসাবিদা কারক বা দলিল লেখকের নাম- এ্যাডভোকেট মুহাম্মদ মহীউদ্দীন

পূর্ণ ঠিকানা। বাড়ী নং ৬৭/বি, রোড নং ১৫/এ, ধানমন্ডি আ/এ, ঢাকা-১২০৯।

দলিল লেখকের সনদ নং (অফিসের নামসহ)। ২৭০০৫০০, ঢাকা বার, ঢাকা।

 

দলিল লেখকের স্বাক্ষর।

 

 

২১। নলিল দাতার হলফনামা।

 

বরাবর, সাব-রেজিস্ট্রার, সূত্রাপুর, জেলা- ঢাকা।

 

দাতার নাম- মামুন রশিদ এর পক্ষে নিযুক্তীয় আমমোক্তার এপার্টমেন্ট ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট লিঃ এর পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক ইঞ্জিঃ মোঃ আজিজুর রহমান। বয়স: ৪২ বছর।

 

এই মর্মে হলফনামা প্রদান করিতেছি যে, আমি/আমরা হস্তান্তরাধীন জমির নিরংকুশ মালিক। অন্য কোন পক্ষের সাথে বায়না চুক্তি স্বাক্ষর করি নাই বা অন্য কোথাও বিক্রয় করি নাই বা অন্য কোন পক্ষের নিকট বন্ধক রাখি নাই। এই সম্পত্তি সরকারী খাস/অর্পিত বা পরিত্যক্ত সম্পত্তি নয় বা অন্য কোনভাবে সরকারের উপর বর্তায় নাই। আরও হলফ করিতেছি যে, উপরিউক্ত কোন তথ্য ভুলভাবে লিপিবদ্ধ হইয়া থাকিলে তজ্জন্য আমি/আমার বিরুদ্ধে দেওয়ানী ও ফৌজদারী মামলা করা যাইবে। হস্তান্তরিত জমি সম্পর্কে কোন ভুল, অসত্য, বিভ্রান্তিকর তথ্য প্রদান করিয়া থাকিলে প্রয়োজনে নিজ খরচায় চুল শুদ্ধ করিয়া ক্ষতিপূরণসহ নতুন দলিল পস্তুত ও রেজিষ্ট্রি করিয়া দিতে বাধ্য থাকিব। উল্লেখ্য যে, দলিলে হস্তান্তরিত সম্পত্তির মূল্য কম দেখানো হয় নাই।

 

হলফকারীর স্বাক্ষর ও তারিখ।

 

 

সনাক্তকারীর স্বাক্ষর ও তারিখ।

 

 

২২। সাব-রেজিস্ট্রারের নাম ও পদবীসহ স্বাক্ষর ও তারিখ:

 

 

দলিল লেখা ও রেজিস্ট্রিসহ যেকোন আইনি পরামর্শ, সহায়তা ও মামলা-মোকদ্দমা পরিচালনার জন্য যোগাযোগ করুন

যোগাযোগ-

এডভোকেট মুহাম্মদ মহীউদ্দীন (শিশির)

এলএল.বি, এলএল.এম, এম.বি.এ

এডভোকেট এন্ড ল্যান্ড কন্সাল্ট্যান্ট

১৬, কৈলাশঘোষ লেন, ঢাকা জজ কোর্ট, কোতোয়ালী, ঢাকা।

অথবা

রোড-৫, ব্লক-এ, বনশ্রী, রামপুরা, ঢাকা।

01711068609 / 01540105088

ওয়েবসাইট- www.ainbid.com